ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。
空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。
現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。
現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。
現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。
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現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。
現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。
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ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。
いつまでもずっと家族を見渡せるこの広い空間で。
時間指定や再配達依頼なしでお荷物を受け取ることができます。
ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。
ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。
ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。
陽だまりに満ちたくつろぎの空間を演出します。
いつまでもずっと家族を見渡せるこの広い空間で。
いつまでもずっと家族を見渡せるこの広い空間で。
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中古マンション
ザ・ヒルズ武蔵小金井レジデンス
東京都小金井市本町二丁目
8,490万円
支払い目安：
24.7
万円/月JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩3分
57.02㎡ / 3LDK
2022年築 / 13階 / RC造
0037-634-54230
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
14565-3747
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス杉並
ポイント
≪当日内見予約可能≫ 現地で13階の風を感じてきました！「お、空が近い…」と呟いてしまうほどの開放感。駅近3分の利便性と、ホテルのような内廊下。まさに都会の隠れ家的な逸品です！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 11.6帖
洋室 4.4帖
洋室 4帖
洋室 6帖 |
| 専有面積 | 57.02㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.66㎡ |
| 備考 | 空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。 |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 冷房、床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、ワイドバルコニー、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、24時間セキュリティ |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、光ファイバー |
| 構造・性能 | タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合） |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 小金井第二小学校(960m)、小金井第一中学校(1,190m) |
| 買い物 | コンビニ(110m)、スーパー(330m) |
| その他施設 | 病院(4,200m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ザ・ヒルズ武蔵小金井レジデンス |
| 価格 | 8,490万円 |
| 管理費等 | 13,900円 |
| 修繕積立金 | 5,100円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11.6帖 洋室 4.4帖 洋室 4帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 57.02㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.66㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2022年12月 |
| 所在地 | 東京都小金井市本町二丁目6-8 |
| 交通 | JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩3分 JR中央線 東小金井駅 徒歩25分 |
| 所在階 / 階数 | 13階 / 14階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット利用料：990円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 手付金保証あり |
| 備考 | ◆駅徒歩3分の圧倒的な「勝ち組」立地。中央線快速で都心へもスムーズ。駅前の商業施設を冷蔵庫代わりに使う、そんなアクティブな暮らしが叶います。 ◆13階からの視界を遮るものはありません。朝は太陽の光を浴びて、夜は街の灯りを眺める。この眺望だけで、一日の疲れもどこかへ飛んでいってしまいそうです。 ◆ペットと暮らせる最新レジデンス。飼育細則はありますが、愛犬・愛猫と一緒にこの絶景を楽しめるのは嬉しいポイント。足元から暖かい床暖房はペットも喜びそう。 ◆充実すぎるキッチン。ディスポーザーに浄水器、食洗機まで。面倒な後片付けを家電に任せて、家族との団らん時間を増やせます。生ゴミの悩みからも解放されます。 |
| HOME'S 物件番号 | 1421770027015 |
| 自社管理番号 | 67362604301 |
| 情報登録日 | 2026年05月03日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月29日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社東宝ハウス杉並」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス杉並 |
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号 |
| 交通 | JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 0120-104-760 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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